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关于转发黑龙江省住房和城乡建设厅《关于印发<二O一八年建筑安装等工程结算指导意见>的通知》及印发《牡丹江市二O一八年建设工程结算办法》的通知

作者: 来源: 更新时间:2019-09-02

 牡建规字〔20182号

 

关于转发黑龙江省住房和城乡建设厅

《关于印发<二O一八年建筑安装等工程结算指导意见>的通知》及印发《牡丹江市   二O一八年建设工程结算办法》的通知

 

 

各县(市、区)建设局,各建设、施工、设计单位,有关社会中介服务机构:    

现将黑龙江省住房和城乡建设厅《关于印发<二O一八年建筑安装等工程结算指导意见>的通知》及《牡丹江市二O一八年建设工程结算办法》转(印)发给你们,请遵照执行。

                                   

牡丹江市城乡建设局

                           2018年11月28日  

牡丹江市二O一八年建设工程结算办法

   

    为了规范工程造价计价行为,合理确定工程造价,更好地贯彻执行《关于黑龙江省建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据和招投标有关事项的通知》(黑建造价[2016]2号,以下简称“2016.2号文件”)、《黑龙江省执行2013清单计价计量规范相关规定》(黑建造价[2014]1号,以下简称为“2014.1号文件”)以及国家和我省有关工程造价管理规定,为做好我市二0一八年建设工程结算工作,根据省住房和城乡建设厅《关于印发<二O一八年建筑安装等工程结算指导意见>的通知》结合我市的实际情况,经调查、测算特做如下规定:

一、人工费价差:一律执行省住房和城乡建设厅《关于印发<二O一八年建筑安装等工程结算指导意见>的通知》文件规定。

二、关于材料价格:

合同中对材料费价格调整有约定的,按合同约定执行;合同中对材料费价格调整没有约定的,承发包双方可根据工程具体情况协商解决或参照发布的材料价格信息(含在黑龙江工程造价信息网上发布的各月信息价)。10月之后本文没有的价格可按实际调整。

部分材料实际税率与信息价税率有差异,可根据实际情况调整含税价与不含税价。

1、今年建设工程材料预算价格(含税价)仍执行2010年《黑龙江省建设工程计价定额(牡丹江价格表)》中的预算价格及黑龙江造价信息网价格(含税价),主要材料价格参照附表(一)、(二)及黑龙江造价信息网价格执行。

2、电气工程定额中未包括的材料价格参照附表(三)及黑龙江造价信息网价格执行,表中未列材料按实际价格由甲乙双方共同认可后列入结算,定额内包括的材料可参照附表(一)、(二)执行,其它材料按价格表中预算价格执行。

3、给排水、暖通、消防及生活用燃气工程定额内包括的材料其价格可参照附表(一)、(二)、(四)及黑龙江造价信息网价格执行,其它材料按价格表中预算价格执行;定额未包括的主材按实际价格由甲乙双方共同认可后列入结算。

4、市政工程主要材料预算价格可参照附表(一)、(二)、(五)及黑龙江造价信息网价格执行,其它材料执行2010年牡丹江价格表中预算价格(含税价)。

5、高级装饰工程中主材除参照附表(一)、(二)及黑龙江造价信息网价格执行外,按合同约定或实际价格进行结算。

6、商品砼市场价格参见黑龙江造价信息网价格。本价格含泵送剂、减水剂及搅拌、运输、泵送费用,外加剂单独计算;寒冷天气施工所需增加费用单独计算;合同有约定按合同约定价格执行。

7、各类主要材料价格,除附表中及网上已有价格外,合同有约定的按合同约定执行,合同没有约定的承发包双方可协商解决按共同认定的价格进入结算。

三、执行2010年《建设工程费用定额》的工程,室内空气污染测试费为不可竞争费用,应按实际发生计入工程结算。

四、自2018年10月11日起,新开工的工程,在总价措施项目费中增加工程质量管理标准化费用,按照《关于调整总价措施项目费的通知》(黑建造价[2018]3号)规定的标准执行。

五、安全文明施工费

 1.执行2010年《建设工程费用定额》的工程,工程造价在200万元以内(包括200万元)的各类工程,其安全文明施工费,施工单位按相应工程安全文明施工费标准的50%计算,其中脚手架费按100%计算。

安全文明施工费的标准按照《关于发布调整建筑安装工程费用有关项目、标准规定的通知》(黑建造价[2012]13号)的规定执行。

单独承包装饰工程,其安全文明施工费的标准按1.73%执行。

2.执行“2014.1号文件”的工程,按文件附表规定的标准执行。

3.执行“2016.2号文件”采用一般计税方法的工程,按文件附件1规定的标准执行;采用简易计税方法的工程,按照营改增前的计价依据执行,其中安全文明施工费中的脚手架费列入单价措施项目费中(垂直防护架、垂直封闭防护、水平防护架按工程实际情况计算,仍计入安全文明施工费)。

4、2018年9月10日以后开工的工程,安全文明施工费按照《关于调整安全文明施工费的通知》(黑建规范〔2018〕15号)规定的标准执行(采用一般计税方法和简易计税方法的工程项目,都按照此标准执行)。(工程造价(合同价款)在200万元以内(包括200万元)的各类工程,其安全文明施工费按相应工程安全文明施工费标准的50%计算。)

六、规费

1.执行2010年《建设工程费用定额》的工程,按2010年《建设工程费用定额》规定的标准执行,工程排污费按实际发生计入工程结算,取消“危险作业意外伤害保险费”项目,不再计取此项费用。

2.执行“2014.1号文件”的工程,按文件附表规定的标准执行,其中失业保险费率由2%调整为1.5%。

3、执行“2016.2号文件”的工程,按文件附件1规定的标准执行。

七、税金

1、自2018年5月1日起,采用一般计税方法的工程,增值税率由11%调整为10%。

2、采用增值税简易计税方法的工程,税前工程造价的各个构成要素均包含进项税额,税金(包括增值税简易计税应纳税额、城市维护建设税、教育附加及地方教育附加)按下表计算。

简易计税方法下的税金

工程所在地

税率

市区

3.37%

县城、镇

3.31%

县城、镇以外

3.19%

3、营业税改增值税后,甲供材料(工程设备)不计取税金。

八、冰雪(灯)工程的取费按市政工程标准执行。

九、在实际工程结算时,如遇有特殊情况,发包方、承包方根据实际情况可协商解决。

十、各县(市)可根据本县(市)的具体实际情况,结合省、市有关规定按职责划分制定相应的工程结算办法,并经牡丹江市建设行政主管部门工程造价管理机构审核后下发。

十一、本办法自2018年1月1日起执行,已经结算完的工程不再找补。其它未尽事宜按有关规定执行。

十二、本文件由牡丹江市建设行政主管部门工程造价管理机构负责解释。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

主要材料价格表

附表(一)

序号

材料名称

规格

单位

            价格(元)

模板材

 

 

 

1

木模

 

M3

1413.06/1650.00

2

木支撑

 

M3

1370.24/1600.00

3

木结构用材等

 

 

               按  实

保温材料

 

 

 

6

珍珠岩

 

M3

131.11/135.00

防水材料

 

 

 1-4月

5-10月

1

SBS(奥佳)

3(-20℃)

M2

21.56/22.20

21.36/22.20

2

SBS(奥佳)

4(-20℃)

M2

24.57/25.30

24.22/25.30

3

SBC120(绥棱)

300g

M2

10.88/11.20

10.76/11.20

4

SBC120(绥棱)

400g

M2

12.43/12.80

12.30/12.80

5

胶粘剂(绥棱)

 

KG

19.42/20.00

19.22/20.00

5

AMS防水卷材(鑫禧防水公司)

0.60mm(300g)

M2

12.50/14.50

12.39/14.50

6

AMS防水卷材(鑫禧防水公司)

0.65mm(350g)

M2

12.93/15.00

12.82/15.00

7

AMS防水卷材

(鑫禧防水公司)

0.75mm(450g)

M2

17.67/20.50

17.52/20.50

8

胶粘剂

(鑫禧防水公司)

 

KG

24.75/26.20

预制通风道

 

M

按    实

注:1、如在11月以后施工,其材料价格可按实际价格计入;

    2、防水材料如所用产地、规格或标准不同,可按实调整;

3、塑窗因所用材质不同,如与实际不符,可按实调整;

4、分子为不含税价,分母为含税价。

 


   

 附表(二)                                                                

序号

材料名称

规格

单位

价格(元/T  

1

其它型钢、钢板

综合

T

按实

 

2

铁线

综合

KG

1-4月

5-10月

4.78/5.70

4.82/5.70

3

防盗门

综合

按实

按实

4

电控门

综合

按实

按实

注:分子为不含税价,分母为含税价。

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                    电气材料价格表

附表(三)

序号

材料名称

 

 

价格(元)       

1-4

5-10月

1

塑胶铜线

BV-1.52

M

0.81/0.90

0.81/0.89

2

塑胶铜线

BV-2.52

M

1.18/1.31

1.18/1.29

3

塑胶铜线

BV-42

M

1.85/2.05

1.85/2.02

4

塑胶铜线

BV-62

M

2.85/3.16

2.85/3.12

5

塑胶铜线

BV-102

M

4.75/5.27

4.75/5.22

6

塑胶铜线

BV-162

M

8.10/8.99

8.10/8.90

7

塑胶铜线

BV-252

M

12.75/14.15

12.75/14.01

8

塑胶铜线

BV-352

M

18.65/20.70

18.65/20.51

9

塑胶铜线

BV-502

M

25.52/28.33

25.52/28.06

10

塑胶铜线

BV-702

M

36.40/40.40

36.40/40.03

11

塑胶铜线

BV-952

M

47.20/52.39

47.20/51.92

  

注:分子为不含税价,分母为含税价。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

采暖、给排水材料价格表

 

附表(四)                                             价格:元

序号

材料

名称

 

 

1-4

5-10

1

热镀锌

钢管

综合

T

4180.00/4715.08

4180.00/4679.51

2

焊管

综合

T

3845.00/4491.82

3845.00/4453.37

3

无缝管

综合

T

4975.00/5806.48

4975.00/5762.16

4

散热器

 

按实

5

UPVC

排水管

 

M

按实

6

塑料

给水管

 

M

按实

 

注:1、分子为不含税价,分母为含税价。

 

 

 

 

 

 

 

 

市政工程材料价格表

附表(五)

 

 

 

序号

材料名称

规   格

单 位

价格(元)

1

生 石 灰

 

T

216.48/230.00

2

道路砂砾

 

M3

53.42/55.00

3

中    砂

 

M3

63.13/65.00

4

石油沥青

 

T

4856.00/5000.00

5

乳化沥青

 

T

3884.80/4000.00

6

普通沥青砼

中粒式

M3

893.74/1033.58

7

普通沥青砼

粗粒式

M3

826.23/955.51

8

普通沥青砼

细粒式

M3

940.21/1087.33

9

SBS改性沥青砼

中粒式

M3

1016.02/1175.00

10

井 梯 子

 

14.56/15.00

11

雨水井

 

60.55/70.00

12

检查井圈

Ф1500×700×140

605.55/700.00

13

检查井圈

Ф1250×700×100

346.00/400.00

14

检查井圈

Ф700×350×100

69.20/80.00

15

承叉口管

Ф200×2000×30

M

34.60/40.00

16

承叉口管

Ф300×2000×30

M

51.90/60.00

17

承叉口管

Ф400×2000×45

M

64.88/75.00

18

承叉口管

Ф500×2000×55

M

99.48/115.00

19

承叉口管

Ф600×2000×60

M

129.75/150.00

20

承叉口管

Ф800×2000×80

M

259.50/300.00

21

承叉口管

Ф1000×2000×100

M

397.90/460.00

22

承叉口管

Ф1200×2000×120

M

748.23/865.00

23

企 口 管

Ф1500×2000×165

M

865.00/1000.00

24

企 口 管

Ф1800×2000×180

M

1211.00/1400.00

25

企 口 管

Ф2000×2000×200

M

1470.50/1700.00

26

企 口 管

Ф2200×2000×220

M

2257.65/2610.00

27

天然理石路牙石

 

M

按实

28

天然理石路面砖

 

M2

按实

29

水泥稳定砂砾

水泥含量4.5% 人工级配

M3

165.05/170.00

30

水泥稳定砂砾

水泥含量5% 人工级配

M3

169.91/175.00

31

水泥稳定砂砾

水泥含量6% 人工级配

M3

179.62/185.00

32

水泥稳定碎石

水泥含量5%人工级配

M3

199.03/205.00

注:1、6-9材料价格不含运费,运费另计;

    2、表中未含材料价格可按约定或实际确定;

3、合同有约定按合同约定价格执行;

    4、分子为不含税价,分母为含税价。

 

    

 

 

 

 

 

 

 

 

牡丹江市城乡建设局办公室       2018年11月28日印发

                                      

 


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